建筑企业一般计税和简易计税大家了解吗？
今天我们摔到了一位客户打来的咨询电话，这个企业是一家一般纳税人的建筑公司，今天在咨询的时候就问到我们，他目前承持了一个项目，问我们在增值税涉及到开票的时候究竟需要开具几个点的发票？针对这个问题我们也来做一个统一的解答。
首先作为一家一般纳税人企业的建筑公司来说对应需要开具几个点的发票，其实是跟工程类型是有关系的。在这里我们基本上把一般纳税人建筑行业分为两种计税方式：一般计税和简易计税。什么情况下适用于简易计税？大家也都知道简易计税的计税点是3%，在这里通常有三种情况适用于简易计税：
·第一种就是清包工。什么是清包工？就是纯粹的劳务人工，在这一部分它是适用于简易计税的。
·第二种就是甲供工程，就是意味着甲方负责主材。对于我们来说只需要供应辅材或者是劳务人工。
·第三种就是在营改增之前承持的工程老项目。当然因为营改增的时间已经很久远了，所以像类似这样的老工程项目，如果涉及到后面结算的也是可以适用于3%的简易计税的。
·第二种就称之为叫一般计税。什么情况下适用一般计税？通常常见的有两种。
→第一种就是大家都很熟知的包工包料项目，就是对于承持方来说不仅仅包人工还要包主材和辅材，此类型的需要适用于一般计税按照9%的税率进行开票。
→第二种就是设备租赁加操作手，也就是意味着在施工的过程当中它是属于机械设备劳务，也就是意味着不仅仅提供了机械设备的租赁服务还提供了操作手的劳务服务。
如果是机械设备加操作手，如果机械设备购置时间是在营改增之后，我们是适用于一般计税按照9%来开票。但是如果机械设备是在银改增之前取得的，这个时候也是可以选择按照简易征收3%来开票的。所以常见的一般计税和简易计税，建筑工程的老板们都学会了吗？
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