买错房子后悔十年，什么是错的房子，不仅是踩坑买错了板块，这两年有个新的普通人容易踩的坑，那就是目前所谓的流行新户型，选择合适的房源对于每个购房家庭来说都是至关重要的。
今天，松哥将为大家分享一些买房选筹经验，重点提醒大家在买房时要注意避免购买有些主打大横厅噱头卖点，但是其实南北不通透的房子。
首先，让我们来了解一下横厅布局的优点。
横板的客厅设计，视觉上感觉客厅空间感拉满，更加通透明亮，视野开阔，采光更好。
随着中国经济发展，中产消费升级，房地产商品房的产品也是在不断迭代升级，产品力也是不断推陈出新，层出不穷的新卖点让买房人喜欢并为之买单，比如小区大门升级，墙体外立面升级石材或者铝板。
还有今天我们重点说的户型大横厅，同时，横厅布局的户型通常还拥有较为规整的户型结构，空间利用率高，整体看起来也更加大气。
我们再看下有些横厅房子的缺点，会不会影响我们正常家庭的居住体验。普通人买房是大事，一旦买错了后面纠错成本非常高。
第1个缺点：
室内通风条件不太好，虽说横厅室内的采光条件特别好，但在通风方面却没有任何的优势。
大多数的横厅都是单面采光的设计，位于南向的一侧，采光特别的好，但北面一般都是实体的墙壁没有窗户，所以很难达到南北通透的效果，室内的通风就会受到一定的影响。
第2个缺点：
隐私性比较差，客厅的活动对卧室会产生很大的干扰，如果平时卧室门打开的话，那么在客厅就能够直接看到卧室里面，会让人觉得缺乏隐私性。
要是我们和自己的孩子或者是父母住在一起的话，那么有的时候也会因为户型方面的问题，对我们的一些隐私生活产生一定的困扰。
第3个缺点：
保温隔热比较差，横厅和传统的客厅比较起来的话，实体的墙壁比较少，而窗户比较多，大家也都知道窗户和实体墙壁比较起来的话，窗户的保温隔热效果肯定会更差一些，这样也会让我们住着的时候不太舒服。
在夏天的时候，因为窗户的隔热性能比较差，室外的阳光会大面积地照射到室内，会导致室内温度升高，尤其是在通风不好的情况下，会让人觉得特别闷热不舒服。
而到了冬季的时候，窗户的保温效果又比较差，室外的冷空气也会进入到室内，室内温度会下降，会让人觉得很冷。
买房选择户型的注意事项
1.留意阳台设计：阳台是室内外空间连接的关键部位，如果阳台无法与外界空气对流，室内的问题也会相应地反映到阳台上来。因此，选购时要注意阳台的南北通透的通风性
2.观察窗户结构：窗户是室内与外界交流的重要渠道，南北不通透的户型往往由于窗户设计不合理，导致空气无法有效流通。因此，选购时要注意窗户的结构和通风效果。
3. 考虑季节因素：购房者在买房前，最好考虑季节因素。在寒冷的冬季，南北不通透的户型往往让人感觉更加寒冷。而夏季高温潮湿的问题也会因为空气无法对流而显得格外难受。
松哥南京购房建议
综上所述，购房者在选购房屋时，在预算范围内，选对能满足居住通勤和价值板块保值增值前提下，有些横厅布局的南北不通透户型。
根据自己的喜好和接受程度，谨慎考虑，在购买前，一定要做好充分的调查和评估，了解该户型的优缺点以及可能带来的居住问题。
如果有可能的话，最好亲自去实地考察一下，感受一下室内空气流通情况以及周边环境是否适宜居住。
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