一个作品告诉你,龙湖为什么是龙湖的

在2022年，别墅产品已经不是少见，而是稀有。
在南京，有一座“老山”，以南京绿肺著称，其森林覆盖率高达80%以上，与紫金山并称为主城两大山。2021年，龙湖在老山匠作极致别墅作品——南京龙湖·山与城，依托温泉之乡，打造城市休闲度假，酒店体验的人居产品。
○鸟瞰效果图
项目坐落在老山的凤凰山脚，近享山景，并位于汤泉小镇旁，可享受温泉度假村配套。距离古惠济寺约1.9公里，周边有白鹭公园、千亩稻田、望江台等生态资源。约500m左右有汤泉小学和汤泉中学，路网便利，但地铁、医疗等配套尚未成熟，最近的地铁站为10号线文德路站，距离约16公里，最近的三甲医院为鼓楼医院江北国际医院，距离约23公里。
基于温泉度假的生活方式，南京龙湖·山与城致力于打造宜居、宜商、宜游、宜文的康养社区，一座城市的“后花园”。
南京龙湖·山与城示范区打造低密温泉叠墅体验区，实现酒店式入户，从大门院墙与建筑围合的前庭院，到社区大堂与后庭院，营造“水境归堂”、“池境浮亭”、“曲境观潭”、“云境折桥”四境，示范区前期展现归家私享园林的生活方式，后期将用于归家大堂与养老中心等配套功能。
○示范区设计衍变图
在深色石材的复杂肌理之上，是朴素的青砖与黑瓦，金属片格栅墙延展开来，两侧的乌桕和迎客松成为尊崇的序列，枫树的秋红，白鹭雕塑的身姿，构建起自然、雅致的场景，搭建生活的仪式，隐匿日常的热情。

穿门，则入院，四水归堂的传统设计，重新绘就现代院落美学。中心水院中，设计以“水、池、亭”为主角，叠石疏泉，整理园林的山光水色，从青石拱桥，到楼台座椅，在自然的清幽中，传统与现代交融，渲染出“山与城”的景致趣味。

南京龙湖·山与城规划打造30幢低密温泉叠墅，其中28幢低密温泉叠墅，以及2幢商业配套，因场地存在北18m和南12m两种限高区，产品主要为南侧的四叠和北侧的六叠设计。社区大堂位于中部，衔接两区。

项目围绕“千年汤泉，山水林湖”为主题，结合“凤凰山、九龙湖、十里温泉”等在地元素，打造“双轴归家+四大主题空间+汤泉九境生活”的景观布局。

住宅建筑采用现代中式手法，立面简洁飘逸。三段式立面，白色稳重的石材基座，点缀香槟金金属线条，搭配顶部飘板的飘逸，中部以灰色为基调，勾勒白色的简洁线条，勾勒丰富的建筑美感。

设计减少材料的种类，增加金属、石材和玻璃的细节处理，突出项目的精致感与温和感，通过弱化构件的厚度，凸显建筑的轻盈挺拔，传递中式的建筑意境与现代的设计美学。
南京龙湖·山与城主力推荐约160—270㎡的城市叠墅产品，大面宽、大横厅等设计承载湖居想象，大庭院、星空露台等场景，打造梦幻体验。
○建筑设计图
约161㎡产品，六层上叠，三房两厅三卫，拥有双开间豪华方厅，酒店式、约5.7m的两面宽主卧套房。五层全开间阳台，顶层主卧独享转角露台与北露台，打造院落式空中花园，展开270°超广自然画卷。
○约161㎡户型图
约169㎡产品，宽幅平墅，四房两厅两卫。一层一梯户，18m六面宽大平层户型，拥有5.7m宽客厅，5.7m宽的主卧带有4m宽飘窗，3个卧室朝南。除了约12m宽全赠送阳台，还有约35㎡的奢华方厅，符合当代生活与精神两个维度需求。
○约169㎡户型图
约272㎡产品，四层下叠，四房两厅三卫，极致面宽，上下两层共六开间朝南，带地下室空间。约50㎡豪华方厅，视野宽阔，打造家庭活动中心。打开客厅便是自然曲径，引景入室，沉浸式泡汤空间，沿袭度假酒店的雅奢体验。
○约272㎡户型图
项目通过多个设计亮点成为了南京市场的稀有臻品。六面宽叠墅产品，弥补市场墅类产品的稀缺；下叠一层连接社区园林，融洽自然生态与生活日常；上下层阳台错位布置，实现宽景全赠送阳台；每户均预留温泉给水点位，温暖四季；主卧采用酒店式套房洄游空间，丰富起居体验。
○约272㎡样板房图
龙湖不仅是行业龙头，在高端产品，尤其是别墅领域，更为人称道。南京龙湖·山与城展现了龙湖在稀有资源之上的操盘能力，以及对城市纯粹圈层生活的理解，它所打动市场的，是基于产品经验的匠心品质，也是对未来生活的想象与叙述。

工程档案

项目名称：南京龙湖·山与城

业主单位：南京名泉置业有限公司

项目地点：南京浦口区汤泉街道

建筑设计：帝奥设计集团A+studio

景观设计：笛东规划设计（北京）股份有限公司

室内设计：上海羽果装饰设计有限公司

建筑面积：约10.79万㎡

用地面积：约5.57万㎡

容积率：1.3

建筑摄影：是然建筑摄影—张城睿

景观摄影：丘文建筑摄影—邱日培

室内摄影：RICCI空间摄影—吴奇睿

* 内容及图片来源于邀稿和各大品牌官微，由地产线编辑，版权归原作者所有，感谢原作者辛苦创作,内容仅供学习交流！
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