火灾中85人死亡。大火从1层烧起，却导致 68人窒息死于23层。原因是有毒的烟气通过幕墙接缝、电缆贯穿口和各种管道向上蔓延。
完整的建筑防火设计，包括火灾探测系统，灭火系统和防火封堵系统。
被动防火系统在建筑上的应用被重视，始于上世纪80年代中期北美洛杉矶米高梅大酒店的大火之后。火灾中85人死亡。大火从1层烧起，却导致 68人窒息死于23层。原因是有毒的烟气通过幕墙接缝、电缆贯穿口和各种管道向上蔓延。
建筑物要实现其功能，就不可避免的要从防火分隔构件上穿越管道、线缆或设计出结构接缝，这样就破坏了防火分隔构件的耐火极限。所以需要使用防火封堵系统，用以恢复或保持防火分隔构件原有的耐火极限。
可见，所谓防火封堵系统，就是用来恢复或保持防火分隔构件的耐火极限，以阻止火灾和火灾中产生的烟雾、有毒气体和热量通过防火分隔构件上的贯穿孔口蔓延和传递的一种被动防火系统。
一般来说，除了人为有意破坏，多点纵火外，大多数的火灾，都是由一点而起，蔓延成灾。
起火原因，多种多样，最常见的是电线老化破损、接触不良等，引发短路起火；或者是线路超负荷运行、电器使用不当等，发生过热起火；再有就是吸烟者随意丢弃烟头或工程施工、生活取暖用火不慎，造成起火；还有就是易燃物大量堆积、存贮不当，发生氧化或其他化学反应，释放热量，发生自燃起火。
但为什么一点起火，会迅速蔓延成灾呢？主要就是在这些建筑物里，给烟火留下了蔓延串烧的通路。
建筑消防有主动和被动两大系统。
被动消防系统，则由具有规定的耐火性能的建筑和建筑构件及装修材料体系 、防火分隔体系(如墙体、楼板等进行水平和竖向分隔防火分区面积）和建筑物防火封堵体系构成。
由于建筑物使用功能和建筑施工的需要, 建筑物内有大量的管线在楼板和墙体间纵横穿越(如暖通空调管道、防排烟管道、上下水管道、电信与电力管线及其他工艺管道等)，形成带有贯穿物的结构开口或预留的尚未有贯穿物的空开口 ；在楼板与墙体、墙体与墙体之间，也存在各种结构缝隙。
所谓建筑物防火封堵体系，就是对这些结构开口和缝隙进行防止烟火蔓延串烧的全方位封堵。
如果不对这些贯穿开口及缝隙进行防火封堵处理，一旦发生火灾，火焰和烟气就会通过这些贯穿物开口和缝隙蔓延开来，小火就可能发展无法控制、造成人员伤亡和重大财产损失的大火！
对于主动消防系统，无论在消防法规和建筑设计规范、施工规范、验收标准乃至日常的监管维护都有明确、严格、细致的要求，人们比较重视，监管有力，投入资金较多，执行较好。
但对于建筑物防火封堵体系而言，在这几方面就弱化了很多，主要有以下几方面原因：
（一）虽然国家消防法规及建筑规范中，对防火封堵也有所规定, 但是不全面、不系统、不明确。因而在设计、施工、验收、监管、维护等各个环节都难以得到有效的贯彻执行；
（二）现在常用的封堵材料和封堵工艺比较落后，其封堵效果又大多以标准模式进行检验认证，而较少采用更可靠的等效工况或实际工况检验认证，与实际封堵工程中往往差异较大，故封堵效果难以保证。而且一般很少考虑封堵材料本身在平时和遇火时的环保性能，有些防火封堵材料在高温下会产生浓烟或毒气，反而造成次生危害；
（三）消防产品市场混乱，假冒伪劣产品泛滥于市。用户或工程承包方为了眼前的利益而选用低价的假冒伪劣产品，优质和先进的产品在市场上很难得势；
（四）防火封堵是一项系统工程。但在现时，其设计、施工、验收、监管及维护却是分散在电力、电信、水暖、通风等各个系统中，缺乏统一优化的设计和施工，更缺少协调和配合，一旦某一环节出现漏洞，则会使整个消防系统功亏一篑；
（五）分散在在电力、电信、水暖、通风等各个系统中的防火封堵工程在各系统中，无论投资规模或利益效益可以说是微乎其微。即便在消防专业系统中，与主动消防系统比较，被动消防系统的投入也很低。
一般来说，如果一个建筑的投资总额在3-5亿元人民币，其消防系统的投入约在1-2千万元人民币，而投入防火封堵的资金在较好的情况下也只有30-40万元人民币左右。由于所占比例很小，因而其功能作用的重要性常被人忽略，往往就连这一点小小的投入比例在工程中也难以施行, 常被敷衍了事，甚至根本不做，留下火灾隐患。
电气盘柜底部（电缆夹层）
电缆沟电缆隧道阻火隔断
电缆竖井
电缆穿墙孔
建筑防火封堵中常见的问题有以下几类：
（一）该封堵的部位未封堵
1. 电缆井、管道井穿过楼板处；
2. 电缆沟道、变配电箱柜进出口；
3. 穿过防火墙、分隔墙及楼板的管道或电缆桥架周围的孔洞和缝隙；
4. 建筑中的墙头缝、变形缝、隔墙缝、幕墙缝或楼板与外墙之间的缝隙；
5. 防火卷帘上部或两侧的空隙；
6. 高层建筑中使用的塑料给排水管穿过楼板、防火墙时未设阻火圈。
（二）选用的防火封堵材料与工况条件不匹配
1.当欲封堵的贯穿物在高温下易软化变形或烧蚀收缩时，应采用遇火膨胀型防火封堵材料，而不能仅“以不燃材填紧封实”为标准，否则贯穿物在高温下软化变形或烧蚀收缩后，会产生孔洞或缝隙，造成烟火蔓延串烧。
2.当封堵部位处于频繁振动或变形的工况环境时，应采用具有柔性或弹性且不易变形收缩的防火封堵材料填紧封实，否则在这样的工况下，防火封堵部位会产生裂缝、破损甚至脱落，影响防火效能。
3.当封堵部位处于高温或高湿的工况条件下时，应采用在高温下不软化流变，在高湿下不失效的防火封堵材料，否则起不到防火封堵的作用。
4.有时，对防火封堵材料不仅有防火阻燃要求，而且还有很高的绝热要求，因此就要对所选择的防火封堵材料的导热系数有所考虑，导热系数高的防火封堵材料就不能采用。
（三）采用的防火封堵工艺不合适
1.现在大多数防火封堵材料通过的是标准检测，测试时，其封堵厚度是24cm。但在实际封堵时，为求与楼板和墙体的平整，或受施工条件制约，往往达不到应封堵的厚度，因而也就达不到与其测试结果相同的防火等级；
2.进行标准检测时，贯穿物占封堵面积的比率也很低。但在实际封堵时，尤其是电力和电信专业，贯穿物占封堵面积的比率很大，因而仅依据标准测试结果来制定封堵工艺及选择封堵材料就不能保证防火封堵的可靠性了，而应该选用通过等效工况或实际工况检测过的防火封堵材料。
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